端午小長(cháng)假多地樓市優(yōu)惠、補貼政策齊上陣。在多重利好加持下，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量降幅有收窄趨勢。諸葛找房的數據顯示，5月重點(diǎn)城市二手住宅成交量降幅已現收窄。5月10個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交量為45496套，環(huán)比微降6.49%，同比下降27.01%，降幅收窄7.95個(gè)百分點(diǎn)。除了北京仍受疫情影響外，其余9城二手住宅成交規模均呈現上升態(tài)勢，5月成交36896套，較上月同比增長(cháng)5.9%。

房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展是中國經(jīng)濟穩增長(cháng)的重要支撐，2022年以來(lái)調控寬松政策頻出。國金證券認為，未來(lái)寬松政策將持續落地，高能級城市和改善需求將引領(lǐng)市場(chǎng)逐步企穩回暖。地產(chǎn)板塊，推薦銷(xiāo)售投資逆勢增長(cháng)、布局優(yōu)質(zhì)重點(diǎn)城市、主打改善產(chǎn)品的房企，如綠城中國、建發(fā)國際、濱江集團。物業(yè)板塊，預計獨立經(jīng)營(yíng)能力強的民營(yíng)物企未來(lái)估值將有修復，推薦碧桂園服務(wù)和旭輝永升服務(wù)。

西南證券指出，當前地產(chǎn)應當關(guān)注4條投資主線(xiàn)：1）開(kāi)發(fā)企業(yè)：保利發(fā)展、濱江集團、華發(fā)股份、天健集團、南山控股、新城控股、華僑城A、華潤置地、龍湖集團、萬(wàn)科A、旭輝控股、建發(fā)國際控股等；2）物管企業(yè)：碧桂園服務(wù)、華潤萬(wàn)象生活、旭輝永升服務(wù)等；3）賽道轉型企業(yè)：廣宇發(fā)展、魯商發(fā)展等；4）房產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)：貝殼等。